Choisir le mobil home d’occasion parfait pour vous
Qu’il soit neuf ou d’occasion, le choix d’un mobil home doit reposer sur plusieurs critères essentiels.
Un mobil home d’occasion qui vous ressemble déjà
Pour vous aider à bien choisir votre futur mobil home, voici, par ordre d’importance, les critères à prendre en compte :
La taille du mobil home
La taille du mobil home est le premier élément à prendre en compte lors de sa sélection :
- N’oubliez pas qu’un mobil home ne devra pas occuper plus de 30 % de la surface de la future parcelle (modules externes inclus). lien page parcelle
- Evaluez soigneusement la surface de chaque pièce selon l’importance que vous lui accordez au quotidien. Il n’existe pas de mobil home sur mesure, et chaque modèle permet donc un art de vivre différent.
- Pensez aussi à interroger le propriétaire actuel afin de vous guider dans l’éventuel aménagement de votre mobil home.
Les types de mobil home
Chaque modèle de mobil home étant très différent des points de vue de la superficie, de l’équipement, de la disposition intérieure et de la décoration, il convient de soigneusement étudier :
Le salon / séjour du mobil home
- central : les chambres sont parfaitement séparées par une pièce centrale, chacun des occupants du mobil home pouvant disposer d’un maximum d’intimité, une fois dans sa propre chambre.
- panoramique : toute la famille profite de l’espace commun le plus spacieux possible.
La cuisine du mobil home
Pour les familles qui cuisinent au quotidien, pour celles qui font le choix de la restauration de proximité ou encore celles qui considèrent que l’essentiel de leurs vacances ne se situent pas là, il existe différents types de cuisine. Il y a par exemple des mobil homes équipés d’une cuisine américaine, très conviviale, ou d’une pièce plus traditionnelle pour confectionner des recettes plus élaborées en toute tranquillité.
La salle d’eau et les toilettes du mobil home
Petites mais essentielles, la salle d’eau et les toilettes diffèrent d’un modèle de mobil home à un autre. De plus en plus performants et de meilleure qualité, les équipements de ces deux pièces vieilliront mieux au fil des années. Qu’un mobil home soit neuf ou d’occasion, il faudra évidement les entretenir afin de profiter d’un confort maximum le plus longtemps possible : voir la page entretien de mobil home. (lien page entretien)
Les prix d’un mobil home d’occasion
Le prix d’un mobil home d’occasion varie en fonction du modèle, de son âge et de son état, mais aussi du marché. Sachez qu’il existe un argus non officiel et non contractuel pour les mobil homes d’occasion. Cela vous permettra de déterminer si l’offre est correcte ou, au contraire, largement surévaluée.
Bon à savoir : dès la première année, le prix d’un mobil home d’occasion équivaut à 70 % de sa valeur de base. On parle alors de sa « valeur résiduelle ». La décote sera d’environ 15 % la seconde année, puis de 7 à 10 % annuels à partir de la troisième année.
| Années | Valeur début | % décote annuel | Valeur résiduelle | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 100 | 30 | 70 | |
| 2 | 70 | 15 | 60 | |
| 3 | 60 | 10 | 54 | |
| 4 | 54 | 7 | 50 | |
| 5 | 50 | 7 | 46 | |
| 6 | 46 | 7 | 43 | |
| 7 | 43 | 7 | 40 | |
| 8 | 40 | 7 | 37 | |
| 9 | 37 | 7 | 35 | |
| 10 | 35 | 7 | 32 |
Source: La DICA - Cote argus residence mobile
Un exemple :
Au cours de la 3ème année suivant son achat neuf, un mobil home Delta Santana 2009 acheté 20 627 € sur sibluexclusif.fr pourra ainsi être vendu 9488.42 €.
Calcul : 20 627€ x 54% = 9488.42 €
Ne pas oublier que cet argus n’est qu’indicatif et absolument non contractuel !
Pour fixer le juste prix d’un mobil home d’occasion, il faudra aussi prendre en compte deux autres indicateurs importants :
- l’état global du mobil home
- le moment auquel vous achetez votre mobil home, car c’est un marché qui peut beaucoup varier en fonction de l’offre et de la demande.
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